繼餐廳、酒館等場所禁煙後，現在吸菸者能否在租屋處抽菸也成了問題。一杜塞道夫法官認為，房東未事先通知即可合法解除租屋契約：因為租屋的74歲房客是個老菸槍。
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| 吸菸不僅有害健康，更可能讓你無家可歸！ photo credit: ausserhausmarkt.wordpress.com/2007/12/04/ausser-haus-markt-zahl-des-monats-dezember-2007-28/ |
[杜塞道夫] 此房客已在這裡住了四十年，但卻被迫在74歲高齡搬出去。其房東並未事先通知他即解除租約，原因是他菸癮太重。房東表示，菸味過重已影響到其他房客，且他並未理會房東多次警告。
究竟房東做法是否過於嚴格、亦或這是合理的處理方式？根據杜塞道夫地方法院其中一位法官的看法，此項解約行為是合法的。法官表示，房客打贏官司的機會不高，且無法獲得法律扶助（Prozesskostenhilfe）。
法院發言人表示，地方法官認為此項解約在「大眾對於二手菸危害程度看法改變」的情況下是合法的，且第三方的合法權益高於這位吸菸客的居住權。不過，目前法院尚未做出正式判決，此案將於7月24日在杜塞道夫地方法庭進行審理。
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| 菸草中的尼古丁會使屋內牆壁變成暗黃色，因此許多屋主不歡迎吸菸客入住。 photo credit: www.maler-ziegler.com/5367569b3812b2915/5367569be6143fe0f/d002.html |
基本上房客可以在租屋裡吸菸，租約裡也不能限制其吸菸的權利。但近年來有愈來愈多法庭判例顯示，若住戶菸癮過重並使房屋受損，則住戶必須賠償房東。（編譯：Wendy、Ku）
原文網址：http://www.spiegel.de/wirtschaft/service/gericht-rechtfertigt-kuendigung-wegen-starken-rauchens-a-909604.html
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